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鄭州土拍變“猜謎語”21宗土地網(wǎng)拍中止結(jié)果下周見

2017-02-09

　　本應(yīng)于昨日揭曉答案的一場土地網(wǎng)拍最終變成了“猜謎語”。共計28宗計劃出讓的土地僅有7宗“成交”，其中，還有4宗土地的“買主”不知所蹤，剩下的21宗土地出讓未完待續(xù)。結(jié)果，下周見。

　　按照最初排定的網(wǎng)拍計劃，昨日原本有35宗土地進(jìn)行出讓，但鄭政出(2016)237-240號以及經(jīng)開區(qū)的三宗土地在此前“因故夭折”，退出了網(wǎng)拍。

　　即便出讓過程從原定的35宗“瘦身”至了28宗，但這一在鄭州土地招拍掛歷史上規(guī)模“數(shù)得著”的網(wǎng)拍還是吸引了不少人的關(guān)注。“最為關(guān)鍵的是其中有不少‘凈地’(業(yè)內(nèi)對非城改項目用地的稱呼，往往在網(wǎng)拍中拍出高價)，每一宗都可能達(dá)到‘熔斷’價。”業(yè)內(nèi)人士A先生說。

　　但與以往不同的是，這場網(wǎng)拍在一開始就出現(xiàn)了一些“意外”：網(wǎng)拍系統(tǒng)多次出現(xiàn)“卡頓”現(xiàn)象。

　　“磕磕絆絆”中，28宗土地中的7宗地陸續(xù)完成網(wǎng)拍出讓過程。但在這其中，也僅有3宗能在系統(tǒng)中查到相應(yīng)買家。分別是河南碧源長鑫置業(yè)有限公司以起始價28745萬元，摘得218號商住“混搭”地，折合樓面價每平方約為2104元;碧源文化傳媒有限公司以起始價2760萬元，摘得223號商業(yè)服務(wù)用地，折合樓面價每平方約為3646元;河南騰威置業(yè)以起始價5611萬元，摘得一宗面積僅有約6.3畝的“小體量”住宅用地，折合樓面價每平方約為3346元。其余4宗土地未顯示最終競得人。

　　除上述7宗土地成交外，剩余21宗土地在系統(tǒng)中均顯示為“中止”狀態(tài)。上午近10時，鄭州市國土資源局在其網(wǎng)站上通過公告回應(yīng)：介于交易系統(tǒng)訪問量過大，暫時關(guān)閉交易系統(tǒng)網(wǎng)上交易大廳訪問。

　　昨日中午12時許，市國土局通過網(wǎng)站再發(fā)公告：“交易系統(tǒng)掛牌活動于下午3:00恢復(fù)。”但時間一直到昨日近17時，系統(tǒng)仍未恢復(fù)交易。市國土局再發(fā)公告表示，昨日上午“中止”交易的21宗土地將從2017年2月13日起，分批次恢復(fù)掛牌活動。